談拆除工程,不敢說自己是專家

但為了怕最寶貴的資產自己泥作師傅流失

我們開磁磚建材行,當然有

提供裝修拆除工程廢棄物服務

 

在此先聲明,請勿來電問我清運垃圾問題

(但極度歡迎問冠軍磁磚問題,呵)

因為除了自己老客戶外,我不再提供此服務

有錢賺,為何往外推,這就是我寫這篇文章原因了

 

看到mobile01一些欲裝修屋主

將拆除工程估價單po上網,許多人喊貴

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=1765951&p=2

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=3604828&r=3&p=2

貴不貴,我沒到現場無法評論

對,重點就是每個個案現場

腳路狀況都不同,估價當然不同

 

單以我每台廢棄物

不管內容為何

(一般垃圾,可回填廢磚或廢水泥塊,純廢木材)

一律依給回收場價格加一千元當運費來說

清運時間長短,就決定我賺這一千元划不划算

 

時間會有長短是因

若欲清運工地是採統包的話,通常是請吊車

一邊把磁磚,水泥,砂,紅磚,鋼筋等重的建材吊上去

一邊把已裝在太空包的廢棄物吊下,一次搞定

如果統包各項料材吊料時間協調得宜的話

賺這個一台一千元廢棄物輕鬆愉快

(而且沒有空車還可賺水泥砂磚運費)

 

但一些老舊公寓吊車根本無法進去

或是陽台窗戶太小屋主又不願拆除,吊車伸不進去

又想省下搬運小工工資,要我們貨車

停在樓下枯等幾小時

等師傅用自備小吊桶,一桶一桶人工吊到車上

 

所以這種情況,我們願意服務的客

當然只限最重要,所有建材

都向我們買的忠實泥作師傅囉

換句話說,把每項建材都分開向不同建材行比價

誰便宜就換供應商的客戶,當然要增加搬運小工的工資囉

 

所以看拆除工程估價單貴不貴

我歸納

一:有無電梯

二:坪數大小,幾坪的磚牆要拆除,是四吋還是八吋

若只有拆除一間浴室,其他都不動

因為浴室空間小,腳路不好

打沒幾下,就要先將打下的廢棄物裝袋搬走

拆除時間會長很多,估價當然會高很多

 

若是整間幾十坪都打掉的拆除工程

因為量大,自有專業拆除工班依坪計價,很便宜搶著做

 

但反過來說

若一不注意,一小部分該拆未拆工程,事後須拆除的話

每項細部工班都拆開,包給只作量大的專業拆除工班

是不太'有時間'專程再來賺,這種一車不到的廢棄物的

 

應該說,也沒有其他建材

都沒賣到建材行有興趣來收這種尾的

 

ps:小廣告

一律不收訂金就可直接出貨

等磁磚送達後才收三成前款

剩下七成尾款是等全部安裝完畢才收的

還是貨到後一次匯清(有現金趴折扣)

 

 並會LINE給每位客戶十多則

保固前提正確施工注意事項SOP相片和文字解說

沒依SOP來貼,不予保固,業主須自行承擔

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