treverkmade_03-1

隨著今年新的勞基法規定

冠軍台北內湖展示中心也停止每周日和例假日開放

變成以往許多人只有周日和假日

才有時間,全家齊聚一堂,共同討論挑磚

現在面臨不知哪裡挑磚,來電詢問可否來敝店挑磚

由於這個問題,非電話中,三言兩語可以回答

怕引起失禮誤會,特寫下此文

 

通常來電說要挑磚網友

大多是手上的報價單,只寫說指定冠軍磁磚

卻沒看過實品沒概念

或是還沒有任何報價單

想先看磁磚實品,詢問一些概念行情,當做功課

 

或是希望介紹師傅到府估價

多一份報價單可比較,多了解行情

或是屋主很想了解報價單細節,但只要問太多太細

報價的泥做師傅就會覺得屋主好像在質疑之類

或是選定的泥作師父覺得屋主甚麼都不懂,無法和他溝通

要屋主自找磁磚行先問,先上課,有'概念'再說

 

將心比心,這都是再合理不過,人之常情

但是殘酷的事實

卻是設計師或統包,甚至單純泥作師傅

願不願意釋出'磁磚採購權'

也就是本文標題'磁磚佔總預算比率不同'決定一切

 

簡單說,全室有含木作的裝修案

磁磚佔總預算比率一般不會超過百分之五

(若不是冠軍磁磚比率更低)

屋主也容易要求自選自購磁磚

畢竟木作預算一定最大,也是最大獲利來源

無須因磁磚這筆'小錢',失去整筆(通常百萬元起跳)訂單

這種有含木作工程希望假日來敝店挑磚網友,我是竭誠歡迎

 

但要只是一間浴室裝修案

磁磚佔總預算比率就變得很高

不是我嫌金額小,不歡迎假日來敝店挑磚

而是以前來者不拒的我,至少上百個假日來挑磚一間浴室裝修案

後來成交率都是0

(小孩成長只有一次,假日我想多陪陪他們)

 

畢竟小工程比較難找到有意願施工團隊爭相報價

要是選的施工團隊是低價拿到生意

羊毛出在羊身上

怎麼可能將最有獲利'彈性'項目-磁磚,讓屋主自選自購

頂多打發屋主四處看磚,抄選定的磁磚型號給他買

 

至於是冠軍一級二級品

或是調來路不明沒保固被退貨有瑕疵的一級品

哪可就不是他完工拿到尾款後,會關心的事了

 

真的是形勢比人強

沒有木作工程,單純浴室泥作工程

在台灣真的很多屋主怕泥作師傅'奇檬子'不好,影響施工品質

 

我的建議是

假日到泥作師傅進貨的磁磚行挑磚

畢竟有賺磁磚錢,當然要提供挑磚解說服務

若泥作一直推託

那可就要當心

根本不是向有店面商家而是'跑單幫'業務進貨

 

有店面商家,再小,有紛爭還找的到地方'求償'

而向跑單幫業務進貨,有問題那可就自求多福了

補充一下,我所說的跑單幫業務不限於磁磚界

所有和磁磚可替代的木地板,塑膠地板業務

都有這種'仲介'broker,有門路,可調到各牌各項磁磚建材

 

文末,如果屋主真的情勢比人強,磁磚無法向我買

真的沒關係

來電給我型號,我一定報價

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