根據福華飯店的創辦人廖欽福自傳
福華飯店,原本是要興建在南京東路和敦北北路口
現在環亞百貨四千多坪自家土地上
可是問題出在最重要的中間
被一塊王永慶和趙廷箴名下,一千多坪土地'卡住'
民國53年,趙廷箴和王永慶拆夥離開台塑,自創華夏塑膠集團
並且將上述土地賣給王永慶
王永慶以一坪二萬多元,總價三千萬多元賣給廖欽福
王永慶再以這筆錢,透過當時的龜山鄉長仲介
買下現在林口長庚的二,三百甲農地(另一說是五百甲)
王永慶為酬謝龜山鄉長,除了付給行規的'中人'費外
林口長庚剛開幕的地下美食街,曾多年委託該鄉長經營(註)
回到廖欽福買下一千多坪,加上原本自有四千多坪
整合成超過二甲,六千多坪的完整土地地基
申請美援末班車(美援到民國54年),折合台幣一億元美援低利貸款
計畫興建五百間客房的福華大飯店
卻因高玉樹第二次選上台北市長
因個人恩怨(廖欽福自傳說的,不是我說的喔)
以一條巷道變更問題,卡福華飯店建照十年以後才發建照
等十年過了的民國60年代
當時買的時候都是農田的現在台北小巨蛋一帶
早已'滄海桑田'蛻變成台北東區精華商圈
政府計畫以公告地價,徵收這筆六千多坪土地,興建敦化國中
廖欽福從北市工務局長林永倉,私下得知這個晴天霹靂消息
只得趕緊賣地
此時經由
後來父子都在台港娛樂版十分著名的香港富商黃週旋牽線
民國67年以一坪十三萬五千元,總價七億多元
由王永慶當擔保人,賣給菲僑亞洲信託董事長鄭周敏
興建環亞百貨和環亞大飯店
鄭周敏果然黨政關係良好
買下以經定案,闢建敦化國中的土地
'建議'將敦化國中'改建'在附近
國防部所屬的空軍防砲司令部營區
而廖欽福則拿到錢
將福華飯店改建到仁愛路現址自有土地
那又是另一段故事了
註:我個人對民國53年,王永慶拿三千多萬
買龜山三百甲(或五百甲)農田興建林口長庚這段,持有不同看法
主要是時間點兜不上
民國53年,王永慶正絞盡腦汁籌錢,創建台塑三寶的第三寶-台化
而據創辦規劃林口長庚的張錦華受訪表示
王永慶原本計畫,將一千五百床的長庚建在台北市東區
民國63年王永慶和張錦華面談
張錦華建議以台北市東區
和正在興建中山高速公路預計林口交流道附近農田地價比較
將醫院建在龜山
(民國67年12月1日聯合報)
就算每位在台北敦北長庚門診病人
都用計程車送到林口長庚住院,精算利息成本都還划算
表示王永慶買龜山林口長庚現址,最快是民國63年的事
那年又適逢第一次石油危機,全球不景氣大蕭條
物價和房價,由年初的暴漲到年底的暴跌
經濟連續飛速成長十多年的台灣
在此年,許多大企業因經營不善,和還款利息太高付不出來破產
王永慶趁低掃進300-500甲龜山農地.可謂撿了大便宜
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