昨天一位學長問我
他最近想要購一預售屋，在檢視合約時
發現有一項條文.想問我意見不知是否合理
建商合約如下:
[驗收時磁磚四角及中心共五點
其中三點以上為空心，才能列為缺失改善項目]
學長所說的合約中
有關驗屋磁磚空心判斷'標準'條文
'三點以上才列為空心'
已經變成幾乎所有建商'約定俗成'制式合約
根據我推薦的超優泥作統包陳師父
(請按推薦一位優秀統包泥作師 )表示
以泥作貼磁磚實務經驗來看
三點以上才算空心是太過，有自信建商新成屋頂多二點
但建商都寫三點就變約定俗成
購屋者也無可奈何(因為幾乎每間建商都同一'版本')
陳師父建議自保重點是
任何一點空心範圍不能超過磁磚尺寸1/10
（尺寸越大，出空心機率越大）
例如80*80公分空心範圍絕不能超過8*8公分
給大家參考
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