泥作多為工料分開

因建材的選擇日益多樣化,價格的差異性也很大

所以大部份的泥作工資,都以工料分開計價為主

要點如下

 

1:泥作工程施作不管是材料與工資

都是以「坪」為單位計價為主

不過也有以「m2」(平方公尺,台語發音為hebe,1坪等於3.3m2)來計算

但大部份,不會以天數來算工資

 

不過,有些與設計師配合久的師傅

也有彼此以天數計價的情形

這是因為設計師,往往會要求一些較特別的施作法

或是要求較,像是大理石對花拼貼,手工拼貼馬賽克圖案等等

當然工資要求也會較高

 

2:付款

一般泥水師傅會視工程大小,再來決定付款的方式

一般來說,若是小工程,分頭尾兩次付款,以現金交易為主

 

若工程大一點,則會分三次給付

開工時先收30%,中間視情況再收一次,完工驗收時再收10~30%

有的泥水師傅會同意,屋主可以開立一個月後即期支票

但這部分要事先問清楚

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[泥作工程計價方式及工時List](注)

工程項目

1屋頂地坪拆除

NT.1,800元/坪

以吊車可達高度內,以面積30坪來計算

要花費約1-2天時間,工資含清運

 

2屋頂防水(粉光表面)

NT.5,000元/坪面積30坪的話,約1星期時間

含打底、潟水坡度。屋頂防水(磁磚表面)

NT.6,000元/坪30坪約10天含打底、潟水坡度

 

3隔間牆拆除(磚)

NT.2,500元/坪

1~2天工資含清運隔間牆拆除

(RC鋼筋混泥土)NT.3,500元/坪2坪/天工資含清運

 

4增加隔間牆(磚)NT.3,500元/坪4坪/天工資含打底粉光增加隔間牆

(RC)NT.7,000元/坪需打模灌漿

依現場狀況工資含打底粉光,一般只有外牆才會用RC

 

5地磚壁磚拼貼

NT.2,800/坪5坪/天工資含清運、保護工程

浴室地磚縫隙處理需加1天

 

6.浴室防水

NT.950元/坪1天

 

7.固定浴缸

NT.6,000/個3天一般標準浴缸底部強化、周圍砌磚並留維修孔

(按摩浴缸建議由廠商施作)

 

注:此為2012年大台北大約行情,實際估價還是因個案而異

ps:賣這麼多年磁磚

 

常見許多業主像無頭蒼蠅般,一家磁磚行接著一家磁磚行

拿手機相片或敲一小片磁磚碎片,找有沒有類似尺寸花色磁磚

來修補,他們慘不忍睹的各式各樣

因貼的磁磚品質不好,再也無法忍受出的狀況

 


而且幾乎所有業主.都不知當年他們信任的設計公司或泥作師傅

幫他們買的磁磚是何種廠牌型號

反觀向我買過磁磚客戶

遇到像台北市政府開挖下水道,需拆除部分再回貼狀況

由於二十多年前,我們店就已經電腦化

所以很快就可知道所需正確磁磚型號



何況磁磚買國產的最保險

因為台灣磁磚只分A,B兩級

不像義大利分A+,A,B,C四級,大陸甚至分到5級



意思就算消費者花天文鉅資購買純義大利製造磁磚

也有可能買到義大利幾千家磁磚製造廠中

排名後面而且還是C級等級最差磁磚,當超級冤大頭凱子不自知

(有圖有真相,看到沒有

本店銷售由冠軍磁磚代理進口的義大利一線品牌LEA,才是第一等級A+)

20140126_101918

而且買國產冠軍磁磚的一級品,還有十五年保固

當然就算有十五年保固

但若消費者買的磁磚行十五年內關門,那售後服務可怎麼辦

 

結論:消費者最後決定,到哪裡買磁磚,可要三思啊

因為只要店在,售後服務才會在

(2014/1/26 舊文重發)

 

 文末小廣告:一律不收訂金就先出貨,等客戶收到貨再說

貨到7天後,再一次匯清款項(有現金趴折扣)

並會LINE給每位客戶十多則

保固前提正確施工注意事項SOP相片和文字解說

沒依SOP來貼,不予保固,業主須自行承擔

詢價訂貨專線0932080995蘇先

 

ps2:推薦可電聯有口碑有保固的統包陳師傅0916-343596

推薦一位優秀統包泥作師傅

和另一位敝店長期合作的日本TOTO衛浴

在台北市長春路128號老字號經銷商

巧實公司的蔡先生浴室統包詢價

蔡先生手機是0933-206202或另一位林師傅0938-488-821

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